Как сделать проект дома самому: пошаговая инструкция для начинающих

Создание проекта дома своими руками — увлекательный и ответственный процесс, позволяющий реализовать идеи и сэкономить на услугах архитекторов. В статье рассмотрим этапы разработки проекта: от концепции до 3D-модели в специализированной программе. Узнаете, какие нюансы учесть на каждом этапе, чтобы дом стал комфортным и функциональным, а также получите советы для избежания распространенных ошибок.

Подготовительный этап

Начать следует с нескольких ключевых этапов:

• Ознакомление с нормативными требованиями. Они охватывают высоту потолков, толщину и материал стен, расположение окон и дверей, ширину лестниц, размеры канализационных труб и многое другое. Проект может быть отклонен, если строите менее чем в 5 метрах от дороги или если высота помещений ниже 2,5 метров.
• Геологическое обследование. Привлеките специалиста для анализа почвы и определения глубины грунтовых вод. Эти данные важны для планирования этажности и подвала. Если уровень воды близок к поверхности, придется отказаться от подвала или установить дренаж.
• Оценка рельефа. Этот этап помогает понять наклон участка и наличие возвышенностей, что влияет на выбор места и проектировку здания. Например, крутой склон может потребовать укрепления.
• Предварительное зонирование территории. Продумайте, как организовать пространство вокруг коттеджа: зоны отдыха, сад, хозяйственные постройки и т. д.
• Определение сторон света. Расположение окон и входов должно учитывать освещение помещений для экономии электроэнергии. Например, детскую и спальню лучше разместить на востоке, северную сторону отвести под кладовую, а на юге разместить гостиную. Западная сторона подойдет для террасы.

Предположим, вы прошли все эти этапы. Как создать планировку дома на компьютере? Не обязательно использовать сложные программы. Есть более простые варианты для новичков.

Рассмотрим программу Мой Дом 3D. Она на русском языке и предлагает обширную библиотеку интерьерных элементов. С ее помощью можно продумать детали конструкции. Давайте создадим проект простого двухэтажного дома с двускатной крышей.

Эксперты в области строительства и дизайна домов подчеркивают, что создание проекта дома самостоятельно требует тщательной подготовки и внимательного подхода. В первую очередь, важно определить цели и бюджет, чтобы избежать лишних затрат. Затем следует провести исследование, изучив различные стили и планировки, которые могут соответствовать потребностям будущих жильцов.

После этого рекомендуется создать предварительный эскиз, где будут учтены все ключевые элементы, такие как количество комнат, их размеры и расположение. На этом этапе полезно воспользоваться специализированными программами для проектирования, которые помогут визуализировать идеи.

Следующим шагом станет составление детализированного плана, включая инженерные системы и материалы. Не стоит забывать о получении необходимых разрешений и согласований, что является важным этапом в процессе. Наконец, эксперты советуют не пренебрегать консультациями с профессионалами, чтобы избежать распространенных ошибок и сделать проект максимально эффективным и безопасным.

https://www.youtube.com/embed/Gt4i3XvGgvQ

Фундамент

Существует несколько видов фундамента. Вот наиболее распространенные:

• Ленточный. Подходит для строений средней и небольшой высоты из любых материалов. Обеспечивает равномерное распределение нагрузки.
• Свайный. Оптимальный выбор для участков со слабой или неоднородной почвой. Сваи передают нагрузку более глубоким и устойчивым грунтовым слоям.
• Плитный. Подойдет для крупных зданий. Равномерно распределяет нагрузку на всю площадь фундамента.
• Столбчатый (стержневой). Используется для легких построек, таких как бани, беседки или дачные домики. Эти конструкции держатся за счет стержней, которые устанавливают в специально подготовленные отверстия.

Как видим, чтобы выбрать подходящий фундамент, нужно провести геолого-разведывательные работы, определиться с размерами дома, а также адекватно оценить бюджет строительства. 

Стоит решить, нужен ли вам подвал и есть ли возможность его построить. На свайном или плитном фундаменте цоколь строить нельзя. 

Для нашего проекта в Мой Дом 3D выберем ленточный фундамент. Сначала нужно создать первый этаж здания. Как это сделать, расскажем в следующем блоке. 

Интересные факты

Вот несколько интересных фактов, связанных с темой самостоятельного строительства дома:

1. Планирование и проектирование: Один из самых важных этапов в строительстве дома — это детальное планирование. Исследования показывают, что около 70% успешности проекта зависит от качественного проектирования. Это включает в себя не только архитектурные чертежи, но и выбор материалов, расчет бюджета и временных рамок.

2. Экологические материалы: В последние годы наблюдается рост интереса к использованию экологически чистых и устойчивых материалов в строительстве. Например, такие материалы, как бамбук, переработанный бетон и солома, становятся все более популярными среди самостройщиков, так как они не только снижают воздействие на окружающую среду, но и могут быть более экономичными.

3. Технологии и DIY: Современные технологии значительно упрощают процесс самостоятельного строительства. Существуют приложения и программное обеспечение, которые помогают в проектировании, расчетах и управлении проектом. Например, 3D-моделирование позволяет визуализировать будущий дом и вносить изменения на этапе планирования, что экономит время и ресурсы.

https://www.youtube.com/embed/orF1p7KjaFs

Цоколь

Определите, нужен ли вам цокольный этаж. Основные причины для его строительства:

• Увеличение жилой площади – спальни, ванные комнаты, гостиная.
• Дополнительные удобства – кинозал, спортзал, игровая комната, бильярдная.
• Технические помещения – котельная, прачечная, склад, гараж.
• Отдельный вход – полезно для офиса.
• Неровный участок – актуально при строительстве на склоне.

Строительство подвала может вызвать сложности: проблемы с влажностью, вентиляцией, теплоизоляцией. Дом с цокольным этажом дороже.

В нашем проекте цокольный этаж не предусмотрен, но для демонстрации программы Мой Дом 3D добавим подземный уровень.

Создайте первый этаж, затем добавьте еще один. В меню «Расположение» выберите «Ниже текущего», в «Параметры» – «Внешние стены».

Установите черновую высоту стен на 50 см. Отделка фундамента будет как у всего дома.

Для функционального цоколя высота должна быть не менее 2,5 метра. Можно разместить спортзал или мастерскую. Если условия не позволяют создать комфортное пространство из-за влажности, лучше использовать цоколь как кладовую.

Программа Мой Дом 3D позволяет выбирать отделку стен, пола и потолков цокольного этажа (раздел «Свойства»). Выбор материалов зависит от условий. Вместо обоев используйте влагостойкие материалы: керамическую плитку или специальные краски. Потолки – влагостойкие панели, полы – кафель или ламинат.

Первый этаж

На первом этаже нашего проекта разместим следующие комнаты:

• кухня – здесь будет сходиться много коммуникаций, лучше расположить их поближе к земле;
• гостиная – комнаты «для своих» чаще всего располагают на втором этаже, а в гостиной принимают гостей;
• техническое помещение – здесь можно разместить электрический щиток и котел, обустроить гардеробную или кладовую;
• гостевой туалет – основную уборную разместим наверху, но чтобы постоянно не подниматься туда из кухни или зала, обустроим небольшой санузел с унитазом и раковиной.

При проектировании первого этажа рекомендуется предусмотреть тамбур для защиты от сквозняков. Также стоит избегать проходных комнат, чтобы максимально увеличить полезную площадь.

Выберем функцию «Нарисовать стены» и, собственно, начнем их рисовать, кликая левой кнопкой мыши по нужным точкам на двухмерном плане. В программе внутренние и внешние стены не одинаковы по толщине. Это позволяет учитывать толщину материалов.

Создавая проект дома своими руками, не забудьте найти место для лестницы. В программе есть 6 вариантов конструкции. Можно выбрать, сколько будет пролетов, какой они будут ширины – читайте подробную инструкцию на сайте разработчика. 

Создав общие контуры нашего жилища, выберем места для дверей и окон. Их можно подобрать в специальных разделах в правом меню. В каталоге хранится 27 видов окон (от маленьких окошек для цоколя до стеклопакетов для балкона) и 19 видов дверей. Мы возьмем окна с обычными белыми рамами и темно-коричневую деревянную дверь со вставками из стекла. Если хотите, можете заменить ее на сплошную деревянную или полностью стеклянную.

По правилам пожарной безопасности, дверь должна открываться в коридор в сторону выхода из здания. Потяните за сиреневый полукруг, чтобы изменить направление движения. Если понадобится поменять цвет или узор, щелкните по двери два раза – откроется специальное меню. 

Программа позволяет подобрать отделку. Для этого надо выделить комнату на плане и кликнуть меню «Свойства». Откроется каталог с богатым выбором покрытий для стен (обои, плитка, кирпич, дерево и др.), на пол можно положить ковролин, ламинат, линолеум, плитку. Для потолка есть натяжные полотна, плитка, панели. У материалов разрешается менять цвет и фактуру – это позволяет реализовать любые стилевые решения. 

Кстати, об интерьере: в каталоге 340+ моделей мебели, у каждого предмета настраивается материал и размер. Поставить книжный шкаф в зале или достаточно небольшого стеллажа? Опирайтесь на ваши потребности и финансовые возможности.

Кухню разделим на две части: для приготовления еды и для семейных ужинов. Чтобы оценить удобство расположения мебели, можно включить вид от первого лица и убедиться, что правило рабочего треугольника соблюдено.

https://www.youtube.com/embed/y5IxHK-ExNA

Второй этаж

Решение о втором этаже зависит от особенностей участка и бюджета. Если земля ограничена, одноэтажный коттедж может не вместить все нужные помещения, и стоит рассмотреть второй этаж.

На втором этаже, более уединенном, удобно разместить спальни, детские комнаты и кабинеты. Основную ванную и гардеробную лучше расположить рядом с этими помещениями.

Второй этаж может иметь два входа: с первого этажа и с улицы. Мы покажем, как спроектировать дом с одной лестницей и обеспечить безопасность с помощью ограждений.

Нажмите «Добавить этаж» в правом меню и выберите «Выше текущего». Решите, будет ли новый этаж идентичен нижнему или оставите только внешние стены.

На втором этаже разместите кабинет, спальню для родителей и детскую. Рядом с детской расположите основную ванную. Выберите угловую ванну из каталога, а стиральную машину оставьте на первом этаже. Основная ванная, гостевой туалет и техническая комната находятся с одной стороны дома, что упрощает коммуникации.

Для кабинета подойдут офисный стул, рабочий стол и книжные стеллажи. В спальне разместите шкаф с кроватью и туалетный столик. Для детей, которые уже ходят в школу, выберите стул и стол из раздела «Кабинет», а также двухъярусную кровать и яркий коврик из категории «Детская комната».

Крыша

Перед тем как самому спроектировать дом, помните, что нестандартные или многощипцовые кровли лучше оставить специалистам. Их расчет и возведение станут настоящей мукой, если вы строите коттедж впервые в жизни. Есть более простые варианты:

• Плоская. Стоит дешево, устойчива к сильным ветрам и позволяет организовать место для отдыха. Но вам придется вручную счищать снег и оборудовать водосток.
• Односкатная. Подойдет для мест с регулярными сильными дождями и снегопадами. Внешне такая крыша подойдет не каждому проекту.
• Двускатная. Не задерживает снег и воду, пространство под крышей можно будет использовать для обустройства комнаты.
• Вальмовая или четырехскатная. Выдерживает сильный ветер и подойдет для зданий любой площади, но разместить под ней мансарду уже не получится.
• Шатровая. Еще один четырехскатный вариант, при котором все четыре пролета сходятся в одной точке. Плюсы и минусы такие же, как у вальмовой.
• Полувальмовая. Совмещает вальмовый и двускатный варианты. Подойдет, если хотите обустраивать большую мансарду, но ее строительство будет недешевым.
• Многощипцовая. Соединяет сразу несколько видов крыш, что делает этот вариант интересным с дизайнерской точки зрения, но сложным и дорогим на этапе планирования и возведения.
• Ломаная. Усложненный тип двускатной крыши, который еще называют мансардной. Как очевидно из названия, можно сделать большую мансарду, даже снабдить ее окном. Но такие крыши не подойдут для регионов с сильными ветрами.
• Нестандартная. Сюда можно включить все остальные крыши. Может стать частью оригинального интересного проекта, но потребует индивидуального подхода к проектированию и подбору материалов. Это, в свою очередь, ведет к дополнительным расходам.

Для нашего проекта сделаем двускатную крышу. Можно выбрать параметры кровли: какое будет покрытие и высота. Мы жилую мансарду делать не будем – дом и так вышел большим. 

Уже после того, как мы накроем здание двумя скатами, программа предложит нам выбрать материал для их внутренней отделки, для торцевой планки, для подшивки свеса.

Отделка

Завершающий этап — создание дизайн-проекта. Мы уже частично занимались этим на этапе планирования помещений, выбирая отделку для полов, стен и потолков. Теперь нужно продумать внешний вид здания. Внешняя отделка не должна перегружать несущие конструкции и фундамент, иначе проект придется пересматривать. Важно также учесть бюджет.

Чтобы выбрать отделку для внешних стен в программе «Мой Дом 3D», выберите нужный этаж в разделе «Этажи» и примените материал: кирпич, камень, штукатурку, дерево и другие. Учитывайте не только внешний вид, но и условия эксплуатации. Например, для суровых зим нужен материал с хорошей теплоизоляцией, а для влажного климата — влагостойкий.

Выбор материала для крыши можно сделать при ее добавлении. Если передумали, нажмите «Крыша» в разделе «Этажи» и протестируйте варианты: металлическая и керамическая черепица, мягкая и металлическая кровля, ондулин и шифер.

Программа также предлагает функцию «Земля и небо» для визуализации дома на участке.

Последний штрих — крыльцо. Установим у дверей несколько бетонных ступенек, подогнав их под высоту порога с помощью специального меню. Если хотите, можно выбрать более сложный вариант или создать террасу.

Согласование проекта

Стоит ли консультироваться с профессиональными архитекторами и дизайнерами интерьера, решаете вы. Однако с районной администрацией проект согласовать придется.

1. Для начала проверьте предназначение участка в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН, чтобы понять, можно ли вообще строить жилые здания на вашей земле. 
2. Проведите инженерно-геологические работы – мы уже объясняли, зачем это нужно. 
3. Получите кадастровый номер земельного участка и присвойте ему адрес. 
4. Когда проект будет готов, направьте его в местную администрацию вместе с заявлением. Если чиновники не найдут каких-то проблем, препятствующих строительству, вам разрешат возвести дом. 

Также надо разобраться с подключением будущего коттеджа к электричеству, газу, водоснабжению, канализации. Для этого придется согласовывать проект с поставщиками каждой из этих коммунальных услуг по отдельности. 

Приготовьтесь, что проект придется несколько раз серьезно пересмотреть. Если у вас нет профильного образования, вы можете не знать о важных нюансах строительства и проектирования, на которые укажут специалисты. 

Подводим итоги

Создание собственного проекта требует внимательности и терпения. В процессе проектирования важно:

• Тщательно выбирать тип фундамента, так как от него зависит надежность конструкции.
• Упрощать прокладку коммуникаций (например, располагать санузлы друг над другом).
• Выделять помещения для технических нужд (например, для котла).
• Учитывать ориентацию по сторонам света для экономии на электроэнергии и отоплении.

Для реализации креативных идей подойдет программа Мой Дом 3D. Мы показали, как с ее помощью создать простой проект — прямоугольное здание с двускатной крышей. Подробное руководство доступно на сайте разработчика.

Электрика и сантехника

При проектировании дома важно уделить особое внимание электрике и сантехнике, так как эти системы обеспечивают комфорт и безопасность проживания. В этом разделе мы рассмотрим основные этапы и рекомендации по их проектированию и установке.

Электрика

Электрическая система дома должна быть спроектирована с учетом всех потребностей будущих жильцов. Начните с составления списка всех электрических приборов, которые вы планируете использовать. Это поможет определить необходимую мощность и количество розеток.

1. Проектирование электросети

• Определите потребности: учтите освещение, бытовую технику, системы отопления и кондиционирования.
• Составьте план: нарисуйте схему расположения розеток, выключателей и осветительных приборов. Убедитесь, что в каждой комнате достаточно розеток, особенно в кухне и вблизи рабочих зон.
• Выбор кабелей: используйте кабели соответствующего сечения, чтобы избежать перегрузок. Для освещения обычно используют провод сечением 1,5 мм², для розеток – 2,5 мм².

2. Установка электропроводки

Перед началом установки проводки убедитесь, что у вас есть все необходимые инструменты и материалы. Работы по электрике лучше всего доверить профессионалам, однако, если вы решили делать это самостоятельно, следуйте следующим рекомендациям:

• Отключите электричество в доме.
• Проведите кабели по заранее подготовленным каналам, соблюдая правила безопасности.
• Установите распределительный щит, который будет защищать вашу сеть от перегрузок и коротких замыканий.

Сантехника

Системы водоснабжения и канализации также требуют тщательного проектирования. Неправильная установка может привести к серьезным проблемам, таким как протечки и засоры.

1. Проектирование сантехнической системы

• Определите точки водоразбора: составьте список всех сантехнических приборов, таких как раковины, унитазы, душевые кабины и ванны.
• Схема разводки: нарисуйте схему, где будут расположены трубы, учитывая уклон для стока воды в системе канализации.
• Выбор труб: для холодного водоснабжения подойдут пластиковые или медные трубы, для горячего – только медные или специальные пластиковые.

2. Установка сантехнических систем

Как и в случае с электрикой, установка сантехники требует аккуратности и соблюдения правил:

• Отключите подачу воды.
• Установите трубы, следуя заранее подготовленной схеме. Обратите внимание на герметичность соединений.
• Подключите сантехнические приборы, проверяя их на наличие утечек после завершения установки.

Проектирование и установка электрики и сантехники – это сложные, но важные этапы в строительстве дома. Следуя приведенным рекомендациям, вы сможете создать безопасные и функциональные системы, которые прослужат вам долгие годы.

Вопрос-ответ

С чего начать проектирование дома самостоятельно?

Первым шагом в проектировании дома является определение ваших потребностей и желаемого стиля. Необходимо составить список требований, таких как количество комнат, их назначение, площадь и особенности планировки. Также стоит изучить местные строительные нормы и правила, чтобы убедиться, что ваш проект соответствует всем требованиям.

Какие инструменты и программы могут помочь в создании проекта дома?

Для создания проекта дома можно использовать различные инструменты и программы, такие как AutoCAD, SketchUp или Revit. Эти программы позволяют визуализировать идеи и создавать подробные чертежи. Также полезно иметь под рукой бумагу, карандаши и линейки для первоначальных набросков и планов.

Как правильно рассчитать бюджет на строительство?

Для расчета бюджета на строительство необходимо учесть все возможные расходы, включая стоимость материалов, рабочей силы, разрешений и дополнительных услуг. Рекомендуется составить детализированный сметный расчет, в который войдут все этапы строительства, а также непредвиденные расходы, чтобы избежать финансовых трудностей в процессе реализации проекта.

Советы

СОВЕТ №1

Перед началом проекта тщательно спланируйте все этапы работы. Создайте подробный список необходимых материалов и инструментов, а также составьте график выполнения задач. Это поможет избежать ненужных задержек и обеспечит более организованный процесс.

СОВЕТ №2

Изучите основы строительных технологий и материалов, которые вы планируете использовать. Это поможет вам лучше понять, как правильно выполнять работы и какие инструменты применять, а также избежать распространенных ошибок.

СОВЕТ №3

Не стесняйтесь обращаться за помощью к друзьям или знакомым, которые имеют опыт в строительстве. Совместная работа не только ускорит процесс, но и сделает его более увлекательным. Кроме того, вы сможете получить полезные советы и рекомендации от более опытных людей.

СОВЕТ №4

Обязательно соблюдайте меры безопасности. Используйте защитные очки, перчатки и другие средства индивидуальной защиты, особенно при работе с электроинструментами и тяжелыми материалами. Безопасность должна быть вашим приоритетом на протяжении всего проекта.