Угловая квартира — это тип жилья с уникальной планировкой и дизайнерскими возможностями. Как и любое жилье, угловые квартиры имеют свои плюсы и минусы, которые важно учитывать при выборе. В этой статье мы рассмотрим, что такое угловая квартира, ее преимущества и недостатки, а также изменения в новостройках. Эта информация поможет вам понять, подходит ли вам такой вариант жилья.
Какую квартиру принято считать угловой?
Угловая квартира расположена на краю здания, что означает, что часть ее стен не соприкасается с соседними квартирами и является внешними стенами.
На угловой площадке может находиться одна квартира, занимающая весь торец здания, или две квартиры — одна выходит на улицу, другая — во двор. Это зависит от архитектурного проекта.
Существует также категория квартир, стены которых находятся в деформационных швах. Эти промежутки между подъездами создаются в многоэтажных домах для распределения деформационных нагрузок во время усадки и в случае чрезвычайных ситуаций. Преимущества и недостатки угловых квартир в таких швах отличаются от стандартных с выходом на улицу, и мы рассмотрим эту тему в заключительном разделе.
Эксперты в области недвижимости отмечают, что угловые квартиры обладают рядом уникальных преимуществ. Во-первых, такие квартиры, как правило, имеют больше окон, что обеспечивает лучшее естественное освещение и вентиляцию. Это особенно важно для создания комфортной атмосферы в жилье. Во-вторых, угловые квартиры часто предлагают более интересные планировки, что позволяет жильцам проявить креативность в дизайне интерьера. Однако, специалисты также предупреждают о некоторых недостатках, таких как повышенный уровень шума с улицы и возможные проблемы с температурным режимом из-за больших окон. Важно учитывать эти аспекты при выборе угловой квартиры, чтобы сделать осознанный выбор, соответствующий потребностям и образу жизни.
https://www.youtube.com/embed/GyABBP_c9Zk
Чем она плоха?
Начинать принято с плохих новостей, первым делом обсудим минусы угловой квартиры.
| Преимущество угловой квартиры | Недостаток угловой квартиры | Решение проблемы |
|---|---|---|
| Больше света и панорамный вид | Возможность сквозняков | Установка качественных окон и дверей, использование теплосберегающих материалов |
| Большая площадь за счет двух внешних стен | Повышенные затраты на отопление/кондиционирование | Утепление стен, энергоэффективные системы отопления/кондиционирования |
| Необычная планировка, возможность оригинального дизайна | Возможны проблемы с шумоизоляцией | Использование шумопоглощающих материалов, грамотное зонирование |
| Лучшая вентиляция | Риск промерзания углов зимой | Утепление углов, установка дополнительных радиаторов |
| Возможность организации нескольких балконов/лоджий | Более высокая цена по сравнению с аналогичными квартирами стандартной планировки | Рассмотрение долгосрочной перспективы и преимуществ |
Интересные факты
Вот несколько интересных фактов об угловых квартирах:
-
Естественное освещение: Угловые квартиры часто имеют больше окон, чем квартиры, расположенные в середине здания. Это позволяет получить больше естественного света, что делает такие квартиры более светлыми и уютными.
-
Лучший вид: Благодаря своему расположению, угловые квартиры часто предлагают более широкий и разнообразный вид из окон. Это может быть особенно привлекательно для жильцов, которые ценят панорамы города или природы.
-
Уникальная планировка: Угловые квартиры могут иметь нестандартные планировки и архитектурные особенности, такие как скошенные стены или необычные формы комнат. Это дает возможность для креативного дизайна интерьера и создания уникального пространства.
https://www.youtube.com/embed/9Z9WVtbmZBE
Температура
Поскольку 2-3 стороны квартиры выходят на улицу, зимой температура в них может быть на 3-5°C ниже, а летом — на несколько градусов выше. Особенно это заметно, если одна из стен квартиры получает солнечные лучи. В некоторых случаях разница достигает 10°C, что указывает на недостатки в конструкции здания. В таких ситуациях стоит обратиться в управляющую компанию с просьбой устранить трещины и выполнить свои обязательства.
Угловая квартира в кирпичном доме с толстыми стенами обеспечивает больший комфорт. Она менее подвержена температурным колебаниям, так как толщина стен служит защитным барьером, предотвращая перегрев или переохлаждение.
Сырость
Когда в комнате только одна стена объединена с улицей, ей обычно хватает тепла комнаты, чтобы избежать промерзания и образования конденсата. Но когда уличных перегородок 2, при этом они смежные — есть большая вероятность промерзания угла, образования в нем конденсата, а следовательно — плесени, грибка. Их споры не только портят внешний вид помещения, но приводят к появлению, осложнению множества серьезных заболеваний.
Важно! Проблемы углового расположения усложняются когда факторы связаны — слишком низкая температура от батарей отопления вкупе с сыростью гарантированно приведут к плесневению стен.
Шум
В центре города уровень шума зависит от соседей, а в угловых квартирах звуки с улицы слышны постоянно. Это особенно важно для зданий в самом сердце города, где окна и стены выходят на загруженные дороги. В спальных районах или рядом с парками этот недостаток менее заметен.
Вид
Отдельного внимания заслуживают квартиры в домах с внутренними углами — вместо приятного вида на парк, двор, либо сносного на дорогу, здесь открывается отличный обзор в комнаты соседей.
Все бы ничего, но учтите — у соседей такой же отличный вид на ваши квадратные метры. Выход только один — жалюзи, тюли, занавески, ролл-шторы, другие «закрыватели окон».
Как выглядит вид из угла внутри дома — не единственный минус. Часто здесь наблюдается недостаток солнечного света. А если добавить к этому необходимость штор — получаем вдвойне затемненные помещения.
Какие плюсы есть?
Преимущества не многочисленны, но есть несколько значительных доводов для приобретения.
Низкая цена
Самое главное преимущество угловой квартиры, из-за которой они все-таки покупаются, несмотря на недостатки, низкий спрос — стоимость. Экономия может достигать 15-20%, что в пересчете на цену жилого помещения крайне выгодно.
Даже если потратить часть вырученных средств на улучшения в квартире (замену окон, прокладку утеплителя), минимум половина все равно останется у вас в кармане.
Высокая влажность
Освоив управление влажностью, можно превратить недостаток в преимущество. Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с слишком сухим воздухом, что может вызвать заболевания дыхательной системы.
В угловой квартире, даже в разгар отопительного сезона, уровень влажности будет выше, что избавит от необходимости покупать увлажнитель или кондиционер.
Меньше соседей
Для многих потенциальных собственников это преимущество даже важнее низкой цены: у вас всего 1 сосед по площадке, 2 по этажу. А если выбрать угловую квартиру на первом/последнем этаже — количество вообще сократится до 1 на площадке, 1 по этажу.
Для сравнения: жители стандартной центральной квартиры имеют соседей сверху, снизу, с двух боков — итого 4 против 3 либо 2. Иногда этот факт действительно играет важнейшую роль.
Как дела обстоят в новостройках?
Угловые квартиры в панельных домах старой постройки имеют значительные недостатки. В советское время акцент делался на скорость строительства, что привело к большему числу минусов, чем плюсов в таких квартирах.
- Читайте также:
Что касается новостроек, мнения разделяются:
- Современные материалы и технологии могут снизить негативные аспекты угловых квартир при правильном использовании.
- Однако недобросовестные застройщики могут экономить на шумо- и теплоизоляции, и нет гарантии, что новая угловая квартира не будет холодной.
Рассмотрим плюсы и минусы угловых квартир у деформационных швов. Основное преимущество — меньше соседей по бокам. Две плиты и воздушный зазор обеспечивают некоторую изоляцию. Уровень шума, сырости и холода зависит от качества работы застройщика. Хорошо закрытый и утепленный шов не создаст проблем, в противном случае возможны сквозняки и холодные, влажные стены.
Решение о покупке угловой квартиры остается за вами. Внимательно взвесьте все плюсы и минусы, чтобы принять обоснованное решение и быть уверенными, что ваш новый дом станет источником радости.
Советы по обустройству угловой квартиры
Угловая квартира обладает уникальными характеристиками, которые могут стать как преимуществом, так и вызовом при обустройстве. Чтобы максимально эффективно использовать пространство и создать комфортную атмосферу, следует учитывать несколько ключевых аспектов.
1. Оптимизация пространства
Угловые квартиры часто имеют нестандартные формы и размеры, что требует особого подхода к планировке. Начните с зонирования пространства. Используйте мебель для разделения комнат, например, диван или стеллажи могут служить перегородками. Это поможет создать отдельные функциональные зоны, такие как гостиная, рабочий уголок и зона отдыха.
2. Использование света
Угловые квартиры обычно имеют окна с двух сторон, что позволяет максимально использовать естественное освещение. Разместите зеркала напротив окон, чтобы отражать свет и визуально увеличить пространство. Выбирайте легкие, светлые шторы, которые не будут препятствовать проникновению солнечного света. Также стоит обратить внимание на искусственное освещение: комбинируйте потолочные светильники с настенными и напольными лампами для создания уютной атмосферы.
Читайте также:
3. Цветовая палитра
Выбор цвета для стен и мебели играет важную роль в восприятии пространства. Для угловых квартир рекомендуется использовать светлые и нейтральные оттенки, которые визуально расширяют пространство. Яркие акценты можно добавить с помощью текстиля, картин или декоративных элементов. Это позволит создать интересный и стильный интерьер, не перегружая его.
4. Мебель и декор
При выборе мебели стоит отдавать предпочтение многофункциональным предметам. Например, диваны с встроенными ящиками для хранения или столы, которые можно складывать. Угловые диваны идеально подходят для угловых квартир, так как они позволяют эффективно использовать пространство. Не забывайте о декоре: картины, фотографии и растения помогут сделать квартиру более уютной и индивидуальной.
5. Учет особенностей планировки
Каждая угловая квартира уникальна, поэтому важно учитывать ее особенности при обустройстве. Обратите внимание на расположение окон, балконов и дверей. Если в квартире есть ниши или выступы, их можно использовать для установки полок или создания уютных уголков. Также стоит продумать, как организовать проходы между зонами, чтобы они были удобными и не загромождали пространство.
6. Хранение вещей
В угловых квартирах может не хватать места для хранения, поэтому важно использовать каждый сантиметр. Рассмотрите возможность установки встроенных шкафов или полок до потолка. Используйте пространство под кроватью или диваном для хранения сезонной одежды или обуви. Также можно применять корзины и контейнеры для организации хранения в открытых полках.
Следуя этим советам, вы сможете создать функциональное и стильное пространство в угловой квартире, которое будет радовать вас и ваших гостей.
Вопрос-ответ
Каковы преимущества угловой квартиры?
Угловые квартиры часто имеют больше окон, что обеспечивает лучшее естественное освещение и вентиляцию. Также они могут предлагать более интересные виды из окон, а в некоторых случаях — большую площадь благодаря дополнительным стенам.
Есть ли недостатки у угловых квартир?
Да, одним из недостатков может быть повышенный уровень шума, особенно если квартира расположена на первом этаже или вблизи оживленных улиц. Кроме того, угловые квартиры могут иметь сложную планировку, что иногда затрудняет расстановку мебели.
Как выбрать угловую квартиру?
При выборе угловой квартиры стоит обратить внимание на расположение окон, уровень шума, а также на планировку и возможность перепланировки. Также важно учитывать инфраструктуру района и доступность общественного транспорта.
Советы
СОВЕТ №1
Выбирайте правильное освещение. Угловые квартиры часто имеют большие окна, что позволяет использовать естественное освещение. Однако, чтобы избежать перегрева в летние месяцы, установите жалюзи или шторы, которые помогут регулировать свет и температуру в помещении.
СОВЕТ №2
Оптимизируйте планировку. Используйте углы для создания функциональных зон, таких как рабочий кабинет или уютный уголок для чтения. Мебель с угловыми элементами, например, угловые диваны или стеллажи, поможет максимально эффективно использовать пространство.
СОВЕТ №3
Обратите внимание на звукоизоляцию. Угловые квартиры могут быть более подвержены шуму с улицы. Рассмотрите возможность установки двойных стеклопакетов или дополнительных звукоизоляционных материалов, чтобы создать комфортную атмосферу внутри.
СОВЕТ №4
Создайте уютный балкон или лоджию. Если ваша угловая квартира имеет балкон, используйте его как дополнительное пространство для отдыха. Установите там растения, удобную мебель и освещение, чтобы создать атмосферу уюта и расслабления.
