Дома из клееного бруса становятся популярными благодаря эстетике и экологичности, но владельцы часто сталкиваются с проблемами, о которых не думали при строительстве. В этой статье рассмотрим семь основных проблем, связанных с такими домами, и предложим практические рекомендации по их решению. Знание этих нюансов поможет избежать неприятных сюрпризов и сделать правильный выбор при строительстве или покупке жилья.
Время на усадку
Изделия из натуральной древесины, включая дома из клееного бруса, подвержены усадке. Хотя клееный брус менее деформируется, чем брус с естественной влажностью, не стоит сразу заселяться в новый дом. Срубу нужно дать несколько месяцев на усадку.
Для равномерной усадки и сохранения геометрии здания в первые два года важно регулярно проводить техническое обслуживание: подтягивать шпильки, настраивать домкраты вертикальных опор, проверять крепления лестниц и перегородок.
Эксперты в области строительства отмечают, что дома из клееного бруса, несмотря на свои преимущества, сталкиваются с рядом проблем. Во-первых, это высокая стоимость материалов и их обработки, что делает такие дома менее доступными для широкого круга покупателей. Во-вторых, клееный брус подвержен воздействию влаги и может деформироваться, если не соблюдаются условия эксплуатации. Также специалисты указывают на необходимость регулярного ухода за такими зданиями, включая защиту от грибка и насекомых. Наконец, важным аспектом является качество монтажа, так как ошибки на этом этапе могут привести к серьезным последствиям. Таким образом, при выборе дома из клееного бруса необходимо учитывать не только его эстетические качества, но и потенциальные риски.
https://www.youtube.com/embed/INyr0_Tz6Yw
Единообразие внутренней отделки
Большинство владельцев коттеджей из клееного бруса предпочитают оставлять внутреннюю поверхность стен без дополнительной отделки. Причин несколько:
- Презентабельный вид древесины;
- Возможность сэкономить на отделочных материалах;
- Желание создать максимально экологичный дизайн.
Для дома в стиле русской усадьбы или скандинавского шале такая отделка, действительно, подходит идеально. Создать классический или более урбанистический интерьер намного сложнее. Несмотря на то, что клееный брус со стороны выглядит ровно, поклейка обоев или штукатурка не обойдется без дополнительного выравнивания стен. Придется монтировать обрешетку, обшивать поверхность гипсокартоном.
| Проблема | Причина | Решение/Профилактика |
|---|---|---|
| Трещины в брусе | Недостаточная сушка бруса, нарушение технологии склейки, неравномерная усадка, механические повреждения | Тщательный контроль влажности бруса, выбор качественного клея и соблюдение технологии склейки, правильное проектирование и строительство, бережное обращение с материалом во время строительства и эксплуатации |
| Деформация бруса (искривление, коробление) | Некачественная древесина, нарушение технологии производства, неравномерная усадка, воздействие влаги | Выбор качественного бруса от проверенных производителей, соблюдение технологии строительства, правильная организация вентиляции, защита от влаги |
| Появление щелей между брусом | Неравномерная усадка, некачественная обработка бруса, неправильный монтаж | Использование качественного бруса с минимальными отклонениями по геометрии, правильный монтаж с использованием компенсационных зазоров, герметизация щелей |
| Биологическое поражение (плесень, грибок) | Высокая влажность, недостаточная обработка антисептиками | Использование качественных антисептиков, обеспечение хорошей вентиляции, регулярный осмотр и обработка |
| Появление насекомых-вредителей | Недостаточная обработка инсектицидами | Использование качественных инсектицидов, регулярный осмотр и обработка |
Интересные факты
Вот несколько интересных фактов о проблемах, связанных с домами из клееного бруса:
-
Деформация и усадка: Клееный брус, несмотря на свою стабильность, может подвергаться деформации и усадке в процессе эксплуатации. Это происходит из-за изменений влажности и температуры, что может привести к трещинам в стенах и нарушению геометрии конструкции.
-
Проблемы с влагой: Клееный брус подвержен воздействию влаги, что может привести к образованию грибка и плесени. Если не обеспечить должную вентиляцию и защиту от влаги, это может существенно сократить срок службы здания и ухудшить качество воздуха внутри.
-
Качество клея: Используемые в производстве клееного бруса клеевые составы могут варьироваться по качеству. Некачественный клей может привести к снижению прочности конструкции и увеличению вероятности разрушения. Поэтому важно выбирать материалы от проверенных производителей с хорошей репутацией.
https://www.youtube.com/embed/32UA4flYFIc
Читайте также:
Архитектурные ограничения
Дома из клееного бруса имеют общие архитектурные черты: четкие геометрические формы и множество прямых углов. Любителям плавных линий и округлых стен стоит выбрать другие материалы. Частично это можно решить дуговыми элементами, но они стоят в 1.5-2 раза дороже клееного бруса.
Еще одна особенность таких домов — видимые деревянные балки. Это не проблема, если заранее обсудить расположение колонн с дизайнером и архитектором. При правильном размещении опоры могут стать элементом зонирования и подчеркнуть дизайнерскую концепцию.
Зависимость от температурного режима
Особенность деревянного жилья – достаточно сильная зависимость от влажностного и температурного режима. Чтобы сруб простоял как можно дольше, при строительстве и вводе дома в эксплуатацию придется следовать нескольким правилам.
- Поддерживать комфортную температуру в 21-22 градуса.
- Следить за уровнем влажности. Оптимальный интервал – 45-65%.
- Избегать резкого прогревания конструкции.
https://www.youtube.com/embed/WjKl4zhcQns
Необходимость дополнительной защиты
Клееный брус требует защиты от выгорания и вредителей. Защитное покрытие нужно нанести в первые месяцы после строительства, проверив, чтобы влажность не превышала 12-14%.
Со временем защитный слой изнашивается и требует обновления. При появлении трещин важно быстро заделать их или обработать древесину антисептиком.
Проблемы из-за ошибок производства
Если полностью соблюдена технология производства, сушки и транспортировки, проблем с брусом в процессе строительства и эксплуатации не будет. Однако в погоне за дешевизной есть шанс нарваться на недобросовестного производителя. Последствия нарушения технологии производства могут быть самыми неприятными.
- Поверхность брусков покрывается трещинами. В некоторых случая дефект разрастается на ширину всей ламели.
- Дерево дает большую усадку. Если материал не был качественно просушен, вместо обещанного усыхания в 1-2 % можно ожидать усадку до 5-6%.
- Используемый в производстве некачественный клеевой состав снижает степень экологичности постройки, а также является причиной ненадежного сращивания доски.
При выборе производителя важно не пренебрегать проверкой сертификатов на товар, а также заранее обсудить гарантийные обязательства поставщика.
Высокая стоимость
Многих застройщиков отпугивает высокая стоимость домов из клееного бруса. Цена квадратного метра такого жилья на 10-15 тысяч рублей выше, чем у кирпичных конструкций, и почти вдвое превышает затраты на дома из газобетона.
Дороговизна клееного бруса связана со сложностью производства и высокой ценой сырья. Для изготовления ламелей используется только качественная древесина. Низкокачественное дерево хуже сохраняет форму и более подвержено внешним воздействиям, поэтому экономить на сырье нецелесообразно.
Несмотря на недостатки, клееный брус имеет значительные преимущества. Важно быть готовым к высоким затратам и помнить, что слишком низкая цена может указывать на нарушение технологии производства, что в будущем может привести к проблемам с эксплуатацией здания.
Проблемы с вентиляцией и микроклиматом
Одной из основных проблем, с которыми сталкиваются владельцы домов из клееного бруса, является недостаточная вентиляция. Клееный брус, хотя и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, может создавать трудности в обеспечении оптимального микроклимата внутри помещений. Это связано с тем, что древесина, как натуральный материал, имеет свойство поглощать и отдавать влагу, что может приводить к образованию избыточной влажности в помещениях.
Недостаточная вентиляция может стать причиной накопления влаги, что, в свою очередь, создает благоприятные условия для развития плесени и грибка. Эти микроорганизмы не только ухудшают качество воздуха, но и могут негативно сказаться на здоровье жильцов. Плесень может вызывать аллергические реакции, респираторные заболевания и другие проблемы со здоровьем.
Для предотвращения подобных ситуаций необходимо предусмотреть систему вентиляции еще на этапе проектирования дома. Это может быть как естественная вентиляция, так и принудительная. Естественная вентиляция подразумевает наличие окон, дверей и вентиляционных каналов, которые обеспечивают циркуляцию воздуха. Однако в домах из клееного бруса, особенно в зимний период, такая система может быть недостаточной, так как герметичность конструкции препятствует свободному обмену воздуха.
Принудительная вентиляция, в свою очередь, включает в себя установку вентиляторов и рекуператоров, которые обеспечивают постоянный приток свежего воздуха и удаление отработанного. Это позволяет поддерживать оптимальный уровень влажности и температуры в помещениях, что особенно важно в условиях холодного климата.
Кроме того, важно учитывать, что клееный брус может иметь различную степень влажности в зависимости от условий хранения и монтажа. Если брус был неправильно высушен или хранился в условиях высокой влажности, это может привести к его деформации и трещинам, что также негативно скажется на микроклимате внутри дома.
Для поддержания здорового микроклимата в доме из клееного бруса рекомендуется регулярно проводить мониторинг уровня влажности и температуры, а также использовать осушители воздуха в случае необходимости. Также стоит обратить внимание на использование качественных отделочных материалов, которые не будут способствовать накоплению влаги.
В заключение, проблемы с вентиляцией и микроклиматом в домах из клееного бруса требуют комплексного подхода к решению. Правильное проектирование, установка эффективной системы вентиляции и регулярный контроль за состоянием воздуха помогут создать комфортные и безопасные условия для проживания.
Вопрос-ответ
Каковы основные недостатки домов из клееного бруса?
Основные недостатки домов из клееного бруса включают возможность усадки, что может привести к трещинам в стенах и перекосам окон и дверей. Также клееный брус может быть подвержен воздействию влаги и грибка, если не обеспечена надлежащая защита и вентиляция.
Как предотвратить проблемы с усадкой в домах из клееного бруса?
Для предотвращения проблем с усадкой важно правильно выбрать материал и обеспечить его качественную сушку перед строительством. Также рекомендуется использовать специальные технологии монтажа, которые позволяют компенсировать усадку, а также проводить регулярные проверки состояния дома и своевременно устранять возникающие проблемы.
Как ухаживать за домом из клееного бруса, чтобы избежать повреждений?
Уход за домом из клееного бруса включает регулярную проверку состояния покрытия, защиту от влаги и грибка, а также обеспечение хорошей вентиляции. Рекомендуется периодически обновлять защитные составы и следить за состоянием фундамента и крыши, чтобы предотвратить накопление влаги и повреждения конструкции.
Советы
СОВЕТ №1
Проверьте качество клееного бруса перед покупкой. Убедитесь, что материал прошел все необходимые испытания и сертификации. Это поможет избежать проблем с деформацией и трещинами в будущем.
СОВЕТ №2
Регулярно проводите осмотр и обслуживание вашего дома. Обратите внимание на состояние стен, окон и крыши. Ремонт мелких повреждений на ранней стадии поможет предотвратить более серьезные проблемы.
-
Читайте также:
СОВЕТ №3
Обеспечьте правильную вентиляцию в доме. Это поможет избежать накопления влаги и образования плесени, что особенно важно для домов из клееного бруса, которые могут быть чувствительны к изменениям влажности.
СОВЕТ №4
Используйте качественные отделочные материалы и защитные покрытия. Это не только улучшит внешний вид вашего дома, но и защитит его от воздействия внешней среды, продлевая срок службы клееного бруса.
